Entre enero y julio de 2026 fueron emitidas 1,122 licencias vinculadas a proyectos por RD$406,715 millones, mientras el ministerio avanza en una plataforma tecnológica propia para dar mayor trazabilidad a la permisología.
Santo Domingo.– La gestión de los permisos de construcción en República Dominicana avanza hacia un nuevo modelo tecnológico y de mayor trazabilidad. El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) informó que entre enero y julio de 2026 emitió 1,122 licencias de construcción, un incremento de 85 % frente a las 605 otorgadas durante igual período de 2025.
El dato fue presentado este martes por el ministro Víctor “Ito” Bisonó, quien también mostró los avances de una nueva plataforma para gestionar los permisos de construcción, actualmente en desarrollo y concebida como una herramienta tecnológica que será propiedad del Estado dominicano.
La iniciativa forma parte del Plan de Modernización de la Permisología (PMP) y busca atacar uno de los puntos más sensibles para desarrolladores y profesionales de la construcción: el seguimiento de los expedientes y la coordinación de un proceso en el que, según el MIVHED, intervienen más de 160 instituciones.
¿Qué cambiará con la nueva plataforma de permisos?
La nueva herramienta está diseñada para fortalecer la trazabilidad de los expedientes, integrar procesos y avanzar en la transformación digital del sistema de permisos de construcción.
Durante el encuentro “MIVHED en Marcha”, equipos técnicos realizaron una demostración de las principales funcionalidades previstas para la plataforma una vez concluya su desarrollo e implementación.
Una de sus características estratégicas será que se trata de una solución tecnológica propia del Estado, con la intención de garantizar mayor independencia y continuidad institucional a largo plazo.
Bisonó sostuvo, sin embargo, que la tecnología constituye solamente una parte de un proceso más amplio.
“La transformación de la permisología comenzó mucho antes que la tecnología. Comenzó escuchando al sector, entendiendo los procesos y tomando decisiones para fortalecer aquello que depende del MIVHED”.
El ministro señaló que la plataforma servirá para consolidar los cambios que ya se encuentran en marcha y no debe ser considerada como el punto de partida de la reforma.
MIVHED pasó de 605 a 1,122 licencias en siete meses
Los números presentados por el ministerio muestran una aceleración considerable en la emisión de licencias.
Entre enero y julio de 2025 fueron otorgadas 605, mientras que durante el mismo período de 2026 la cifra llegó a 1,122, equivalente a un crecimiento interanual de aproximadamente 85 %.
Julio marcó además un récord para la institución con 201 licencias emitidas en un solo mes, la cantidad más alta registrada desde la creación del MIVHED.
El incremento resulta relevante para un sector en el que los tiempos de aprobación pueden tener incidencia directa sobre el inicio de proyectos, las inversiones y la generación de empleos.
Proyectos representan RD$406,715 millones en inversión privada
Más allá de la cantidad de permisos, otro de los datos de mayor peso corresponde al volumen económico asociado a los proyectos autorizados.
Las 1,122 licencias emitidas durante los primeros siete meses de 2026 corresponden a proyectos que representan aproximadamente RD$406,715 millones en inversión privada viabilizada, según las cifras presentadas por el MIVHED.
El monto supone un incremento de 171 % respecto al mismo período de 2025.
Solamente las 201 licencias de julio están vinculadas a RD$76,524 millones en inversión y a una estimación de 56,684 empleos directos asociados, de acuerdo con los cálculos de la institución.
Más de 160 instituciones intervienen en la permisología
Uno de los principales desafíos para reducir los tiempos de los permisos de construcción es que el procedimiento no depende exclusivamente del MIVHED.
Bisonó explicó que en los distintos procesos pueden participar más de 160 instituciones, incluyendo ministerios, ayuntamientos y organismos con competencias específicas.
Esta realidad convierte la coordinación e interoperabilidad institucional en una pieza fundamental de cualquier intento por agilizar la permisología.
“Nosotros no podemos prometer lo que depende de más de 160 instituciones. Lo que sí podemos hacer es asumir nuestra responsabilidad, fortalecer lo que depende del MIVHED y trabajar para que el sistema esté cada vez mejor articulado”, manifestó.
El funcionario agregó que las soluciones implementadas deben permanecer independientemente de quienes ocupen temporalmente las posiciones públicas.
Un diagnóstico basado en 3,700 expedientes
Antes de estructurar el Plan de Modernización, el MIVHED analizó alrededor de 3,700 expedientes para identificar dificultades y oportunidades de mejora.
El proceso también incluyó encuentros con desarrolladores, gremios, profesionales y representantes del sector construcción de diferentes regiones.
De ese diagnóstico surgió una hoja de ruta que no se limita a digitalizar trámites, sino que contempla cambios en los procedimientos, las normas técnicas, el personal y los mecanismos de control.
Los siete pilares para transformar los permisos de construcción
El Plan de Modernización de la Permisología está estructurado alrededor de siete componentes.
Incluye la implementación del nuevo Código de Construcción de la República Dominicana y el desarrollo de la nueva plataforma estatal para los permisos.
También contempla módulos tecnológicos y las listas de verificación NORM, destinadas a estandarizar los criterios utilizados durante las evaluaciones técnicas.
A esto se agrega Inteligencia MIVHED, herramienta orientada al seguimiento y trazabilidad de los expedientes; el programa Talento que Construye Capacidades, para fortalecer el personal técnico especializado; la implementación de estándares internacionales relacionados con calidad, cumplimiento y antisoborno; y una mayor coordinación e interoperabilidad entre las instituciones involucradas.
El objetivo es reducir la discrecionalidad, mejorar el seguimiento de cada expediente y establecer criterios técnicos más uniformes.
Construcción creció 14.9 % en junio
Los cambios en la permisología ocurren en momentos de expansión de la actividad constructora.
Según los datos del Banco Central citados durante la presentación, el sector construcción registró un crecimiento interanual de 14.9 % en junio de 2026 y explicó cerca del 30 % del crecimiento del Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) registrado durante ese mes.
En ese contexto, la velocidad y previsibilidad de los permisos adquieren especial importancia para los proyectos privados que requieren múltiples autorizaciones antes de comenzar su ejecución.
El desafío para el MIVHED será conseguir que el aumento registrado en la emisión de licencias pueda acompañarse de menores tiempos de respuesta, criterios técnicos estandarizados y una plataforma que permita conocer con claridad dónde se encuentra cada expediente, especialmente en un sistema donde intervienen decenas de organismos públicos.
La nueva herramienta todavía se encuentra en desarrollo. Su impacto real podrá medirse una vez entre en funcionamiento y los desarrolladores comiencen a utilizarla para gestionar sus proyectos.
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