Punta Cana. El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) trabaja en la etapa final de un nuevo modelo para responder en un plazo objetivo de hasta 30 días las solicitudes de licencias de construcción que lleguen con expedientes completos y cumplan los requerimientos técnicos, informó este martes el ministro Jean Luis Rodríguez.
El anuncio fue realizado durante el panel “Infraestructura e Inversión” del Primer Foro Punta Cana “Liderazgo, Diálogo y Visión”, celebrado este 15 de septiembre. La propuesta incorpora trazabilidad en tiempo real, revisión simultánea entre áreas técnicas, expediente único y herramientas de inteligencia artificial para apoyar la detección temprana de inconsistencias.
El plazo de 30 días no aplicaría a todos los expedientes por igual
Rodríguez precisó que la meta se plantea para solicitudes completas y técnicamente conformes. El tiempo que utilice un desarrollador para corregir o subsanar observaciones quedaría separado del período de revisión institucional.
El esquema también contempla clasificar los proyectos según su nivel de complejidad, con el objetivo de evitar que expedientes de distinta escala y exigencia técnica recorran exactamente el mismo flujo.
“Nuestra meta es eliminar trámites innecesarios, establecer plazos claros y permitir que cada desarrollador pueda conocer en tiempo real dónde se encuentra su expediente y qué necesita para avanzar”, afirmó Rodríguez, según un comunicado de la Dirección de Comunicación del MIVED.
Qué cambia frente a la digitalización ya anunciada
El ministerio había informado previamente sobre una nueva plataforma estatal para agilizar permisos de construcción. El anuncio de este martes agrega un elemento concreto: una meta institucional de hasta 30 días para los expedientes que cumplan las condiciones técnicas.
También detalla mecanismos operativos que no estaban definidos con el mismo nivel de precisión en anuncios anteriores, entre ellos la revisión simultánea, el expediente único y el apoyo de inteligencia artificial para identificar inconsistencias antes de que retrasen el proceso.
Licencias e inversión: las cifras divulgadas por el MIVED
El comunicado de este martes señala que durante 2025 se procesaron 628 licencias y que en lo transcurrido de 2026 la cifra ronda las 1,100, lo que el ministerio presenta como un incremento superior al 75 %. Añade que esas licencias representan una inversión estimada cercana a los RD$500 mil millones.
Como contexto, un balance oficial divulgado por el propio ministerio a finales de agosto reportó 1,269 permisos en 2026 y una inversión superior a RD$460 mil millones. Al no especificarse en el comunicado de este martes si ambas mediciones usan exactamente el mismo corte y criterio —por ejemplo, licencias “procesadas” frente a permisos contabilizados—, Diario El Caribeño presenta las cifras con atribución institucional y sin tratarlas como series directamente equivalentes.
Impacto para construcción, turismo y empleo
La reducción de tiempos de permisología puede tener un efecto directo sobre proyectos inmobiliarios, turísticos y de infraestructura, especialmente en polos de fuerte expansión como Punta Cana y Cabo Rojo. Para los desarrolladores, una respuesta más previsible reduce costos financieros y tiempos de espera; para el Estado, el reto es acelerar sin relajar las revisiones técnicas ni las normas de seguridad.
Rodríguez vinculó la agilización de licencias con la capacidad de movilizar inversión y empleo. También señaló que la siguiente etapa de la política habitacional buscará ampliar las alianzas con el sector privado y la banca para desarrollar más viviendas de bajo costo y facilitar el acceso al financiamiento.
La meta dependerá de la implementación
El plazo de 30 días es, por ahora, un objetivo anunciado por el ministerio y no una garantía automática para cualquier solicitud. Su cumplimiento dependerá de la puesta en marcha del nuevo modelo, de la calidad de los expedientes entregados y de la coordinación entre las áreas técnicas responsables de las revisiones.
El MIVED no informó en el comunicado la fecha exacta en que comenzará a operar el esquema completo, por lo que ese será uno de los elementos a seguir cuando la iniciativa entre formalmente en ejecución.
Fuentes: comunicado oficial de la Dirección de Comunicación del MIVED, fechado el 15 de septiembre de 2026; información institucional del Ministerio de Vivienda; y verificación independiente de la celebración del Primer Foro Punta Cana.
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